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• 28. August 202424. Oktober 2024

Hausverwalter-Tarif
Optimaler Versicherungsschutz speziell für Hausverwaltungen – alle branchentypischen Versicherungssparten werden individuell in einem Vertrag kombiniert.
Das innovative daran: Durch eine umfangreiche Deckung je Sparte ist die Prüfung des notwendigen Versicherungsschutzes auf die wenigen optionalen Einschlüsse reduziert.

Alle relevanten Versicherungssparten in einem Vertrag
■ Keine Doppelversicherung
■ Einfache Handhabung, gute Übersicht, einfache Berechnung
■ Geringer Verwaltungsaufwand
■ Alles aus einer Hand
■ Attraktive Prämie durch individuelle Tarifierung

Speziell für die Hausverwaltung
Versicherungssparten zur Auswahl:
■ Betriebs-Haftpflichtversicherung für Hausverwaltungen
■ Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Hausverwaltungen
■ Inhaltsversicherung für das Büro
■ Betriebsunterbrechungsversicherung für das Büro
■ Glasversicherung für das Büro
■ Elektronikversicherung
■ Datenversicherung

Versicherbare Risiken:
■ Schutz der gesamten Betriebseinrichtung gegen Schäden durch Feuer, Einbruchdiebstahl, Leitungswasser, Sturm, Hagel und Elementarschäden
■ Deckung des durch den Sachschaden entstandenen wirtschaftlichen Folgeschadens bei Unterbrechung des Geschäftsbetriebs
■ Schutz für elektronische Anlagen/Geräte der Büro-, Kommunikations- und Datentechnik etc.
■ Ersatz der Kosten, verursacht z.B. durch Wiedereingabe von Stamm- und Bewegungsdaten oder den Wiederaufbau individuell erstellter Software für beschädigte Datenträger

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für die Hausverwaltung
■ Versicherungssummen ab 100.000 Euro bis 500.000 Euro
■ Verwaltung von bis zu 125 Wohneinheiten im Grundwagnis enthalten
■ Allgemeiner Selbstbehalt maximal 500 Euro
■ Kein Gebühreneinwurf

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Verwaltungsbeiräte
■ Versicherungssummen ab 50.000 Euro
■ Versicherung von Beiratsgremien und Ersatzzustellungsvertretern bis 5 Personen
■ Verzicht auf den so genannten quotiellen Eigenbehalt
Speziell für den Gebäudebestand
Versicherungssparten zur Auswahl:
■ Wohngebäudeversicherung (für Gebäude mit mindestens 50 Prozent Wohnanteil)
■ Glasversicherung
■ Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung
■ Bauherren-Haftpflichtversicherung
■ Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Verwaltungsbeiräte
■ Subsidiäre Privat-Haftpflichtversicherung für Mieter von Wohnungsgenossenschaften

Versicherbare Risiken:
■ Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel
■ Weitere Elementargefahren
■ Glas (mit dem Gebäude fest verbundene Außen- und Innenverglasungen)
■ Unbenannte Gefahren

Wohngebäudeversicherung
Es gelten die Allgemeinen Wohngebäude-Versicherungsbedingungen (VGB).
Die genaue Formulierung der Deckungserweiterungen ist dem Rahmenvertrag, den Versicherungsbedingungen VGB und den Klauseln zu entnehmen.

Prämienfrei enthaltene Deckungserweiterungen

Wohngebäudeversicherung		Leistung
Versicherte Gefahr FEUER (F)
Aufwendungen für die Beseitigung von durch Blitz umgestürzten Bäumen		■
Belohnung für Feuerlöschkräfte		1.000 €
Blindgängerschäden		■
Böswillige Beschädigung durch unbefugte Dritte inklusive Graffiti (SB 300 €) bis		2.500 €, JHE 5.000 €
Fahrzeuganprall (inkl. Schäden an Zäunen bis 500 €)		■
Feuerlöschkosten		5.000 €
Feuer-Rohbauversicherung		24 Monate
Gebäudeschäden bei Fehlalarm von Rauch-/Gasmeldern		10.000 €
Implosionsschäden		■
Induktionsschäden		■
Innere Unruhen		■
Nutzwärmeschäden		■
Rauch-/Rußschäden		■
Schäden durch radioaktive Isotope		50.000 €
Schäden durch Überschallknall		■
Seng- und Schmorschäden		10.000 €
Tierbissschäden an elektrischen Anlagen		10.000 €
Überspannungsschäden durch Blitz		■
Unbemannte Flugkörper		■
Verpuffungsschäden		■
Versicherte Gefahr LEITUNGSWASSER (W)
Ableitungsrohre auf dem Grundstück		10.000 €
Ableitungsrohre außerhalb des Grundstücks		5.000 €
Armaturen und Schläuche		■
Aufwendungen für die Beseitigung von Rohrverstopfungen		■
Bruchschäden an Gasleitungen		■
Entlüftungsrohre von Abwasserleitungen außerhalb des Gebäudes		5.000 €
Entlüftungsrohre von Abwasserleitungen im Gebäude		■
Fußbodenheizungen		■
Klima-, Wärmepumpen- und Solarheizungsanlagen		■
Nässeschäden durch Dekoelemente		■
Regenfallrohre innerhalb des Gebäudes		■
Wasser-/Gasverlust infolge Rohrbruchs		5.000 €
Wasserschäden durch Aquarien und Wasserbetten		■
Weitere Zuleitungsrohre auf dem Grundstück		50.000 €
Zisternenanlagen		10.000 €
Zuleitungsrohre außerhalb des Grundstücks		50.000 €
Versicherte Gefahr STURM/HAGEL (S)
Aufwendungen für die Beseitigung von durch Sturm umgestürzten Bäumen		10.000 €
Versicherte Gefahren Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Elementar
Aufräumungs-, Abbruch-, Bewegungs- und Schutzkosten		■
Aufräumungskosten für Hausratgegenstände der Mieter, je Versicherungsfall bis		5.000 €, JHE 10.000 €
Beschleunigungskosten im Versicherungsfall		■
Einbruchdiebstahl in Gemeinschaftswaschküchen (SB 50 €): Münzzähler		100 €
Einbruchdiebstahl in Gemeinschaftswaschküchen (SB 50 €): Waschmaschinen etc.		500 €
Externe Transport- und Lagerkosten		10.000 €
Gärtnerische Anlagen		2.500 €
Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte		■
Hotelkosten, je Versicherungsfall		100 €/Tag, max. 20.000 €
Kosten für die Dekontamination von Erdreich		250.000 €
Mehrkosten für Technologiefortschritt		■
Mehrkosten infolge behördlicher Wiederherstellungsbeschränkungen		■
Mehrkosten infolge behördlicher Wiederherstellungsbeschränkungen für Restwerte		■
Mietausfall bei Auszug des Mieters oder unterbliebener Vermietung bis		6 Monate, max. bis Ende der Haftzeit
Mietausfall für Gewerberäume		24 Monate
Mietausfall für Wohnräume		24 Monate
Provisorische Maßnahmen		■
Regiekosten 5% des Schadens, max.		1.000 €
Rückreise aus dem Urlaub		10.000 €
Sachverständigenkosten ab 20.000 € Schaden		80%
Schäden durch Terror für Gebäude bis 10 Mio. € Neubauwert		■
Verkehrssicherungsmaßnahmen		■
Verlust von Arbeitsmaschinen und -geräten, je Versicherungsfall (SB 250 €)		1.000 €, JHE 3.000 €
Verzicht auf Leistungskürzung bei grober Fahrlässigkeit (gilt nicht für Obliegenheitsverletzungen)		■
Weiteres Zubehör und weitere Grundstücksbestandteile (gemäß Auflistung im Rahmenvertrag)		10.000 €
Wohngebäude-Glasversicherung
Beseitigung und Wiederanbringung von Hindernissen (z.B. Schutzgitter)		2.500 €
Beseitigung von Schäden an Umrahmungen, Beschlägen, Mauerwerk, Schutz- und Alarmeinrichtungen		2.500 €
Erneuerung von Anstrich, Malereien, Schriften, Verzierungen, Lichtfilterlacken und Folien auf den versicherten Sachen		2.500 €
Verteuerung der Lieferung und Montage von versicherten Sachen durch deren Lage (z.B. Kran- oder Gerüstkosten)		2.500 €
Folgende Zusatzdeckungen können auf Antrag gegen Prämie mitversichert werden:
Mietausfall-Zusatzdeckung (SB 20%)		12 Monate
Unbenannte Gefahren (SB 5.000 €) – nur, wenn auch die Grundgefahren F, W und S versichert sind JHE		100.000 €
Versicherung von weiteren Elementargefahren (SB 10%, mind. 500 €, max. 5.000 €) – nur zusätzlich zur Grundgefahr Sturm möglich		■

■ versichert
JHE Jahreshöchstentschädigung je Gebäude SB Selbstbehalt
Die Entschädigung für alle prämienfreien Deckungserweiterungen ist je Versicherungsfall und Gebäude insgesamt auf die Versicherungssumme des vom Schaden betroffenen Gebäudes begrenzt.

Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung
Es gelten:
■ Allgemeine Versicherungsbedingungen für die Haftpflichtversicherung (AHB); bei privater Vermiettätigkeit zusätzlich:
■ Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen (BBR) zur Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung (private Risiken) inkl. der Besonderen Bedingungen für die
Versicherung der Haftpflicht aus Gewässerschäden im Rahmen der Haus- undGrundbesitzer-Haftpflichtversicherung bzw. bei gewerblicher Vermiettätigkeit zusätzlich:
■ Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen (BBR) zur Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung (gewerbliche Risiken) sowie
■ Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen (BBR) für die Versicherung der Haftpflicht wegen Schäden durch Umwelteinwirkung im Rahmen der Betriebs- und Berufs-
Haftpflicht versicherung (Umwelthaftpflicht-Basisversicherung)
■ Allgemeine Versicherungsbedingungen für die Umweltschaden-Basisversicherung (USV-Basis)

Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung		Leistung
Prämienfrei enthaltene Deckungserweiterungen
Abwasserschäden		■
Bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG): – gesetzliche Haftpflicht der WEG aus dem Gemeinschaftseigentum – persönliche gesetzliche Haftpflicht des Verwalters der WEG – persönliche gesetzliche Haftpflicht der Wohnungseigentümer bei Betätigung im Interesse der Gemeinschaft		■
Eingeschlossen sind Haftpflichtansprüche – des einzelnen Wohnungseigentümers gegen den Verwalter – des einzelnen Wohnungseigentümers gegen die WEG – gegenseitige Ansprüche der Wohnungseigentümer bei Betätigung im Interesse der WEG – gegen Verwaltungsbeiratsmitglieder der WEG wegen Sachschäden am Gemeinschafts-, Sonder-, Teileigentum, sofern kein anderweitiger Versicherungsschutz besteht, bis 500.000 €		■
Besserstellungsgarantie gegenüber den GDV-Musterbedingungen und den Empfehlungen des Arbeitskreises EU-Vermittlerrichtlinie Dokumentation		■
Betrieb und Unterhaltung einer Photovoltaikanlage auf dem versicherten Grundstück einschließlich der Einspeisung des erzeugten Stroms in das Netz des örtlichen Netzbetreibers		■
Haftpflicht als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) inklusive der Haftpflicht aus dem Bauen in Eigenleistung, bis Bausumme 1,5 Mio. €, Summe der Baueigenleistungen 300.000 € (Übersteigen die veranschlagten Baueigenleistungen den Wert von 300.000 €, besteht Versicherungsschutz nur, wenn dies besonders vereinbart ist.)		■
Kraftfahrzeuge bis 6 km/h, Arbeitsmaschinen und Gabelstapler bis 20 km/h		■
Umweltschaden-Basisversicherung, bis VS, max. 5 Mio. €		■
Vermögensschäden, bis VS		■
Versicherung der gesetzlichen Haftpflicht der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen		■

Bauherren-Haftpflichtversicherung
Es gelten:
■ Allgemeine Versicherungsbedingungen für die Haftpflichtversicherung (AHB), bei privater Vermiettätigkeit zusätzlich:
■ Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen (BBR) zur Bauherren-Haftpflichtversicherung (private Risiken) inkl. der Besonderen Bedingungen für die Versicherung der Haftpflicht aus Gewässerschäden im Rahmen der Bauherren-Haftpflichtversicherung bei gewerblicher Vermiettätigkeit:
■ Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen (BBR) zur Bauherren-Haftpflichtversicherung (gewerbliche Risiken) sowie
■ Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen (BBR) für die Versicherung der Haftpflicht wegen Schäden durch Umwelteinwirkung im Rahmen der Betriebs- und Berufs-Haftpflichtversicherung (Umwelthaftpflicht-Basisversicherung)
■ Allgemeine Versicherungsbedingungen für die Umweltschaden-Basisversicherung
(USV-Basis)

Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung		Leistung
Abwasserschäden		■
Bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG): – gesetzliche Haftpflicht der WEG aus dem Gemeinschaftseigentum – persönliche gesetzliche Haftpflicht des Verwalters der WEG ■ – persönliche gesetzliche Haftpflicht der Wohnungseigentümer bei Betätigung im Interesse der Gemeinschaft
Eingeschlossen sind Haftpflichtansprüche – des einzelnen Wohnungseigentümers gegen den Verwalter – des einzelnen Wohnungseigentümers gegen die WEG – gegenseitige Ansprüche der Wohnungseigentümer bei Betätigung im Interesse der WEG – gegen Verwaltungsbeiratsmitglieder der WEG wegen Sachschäden am Gemein schafts-, Sonder-, Teileigentum, sofern kein anderweitiger Versicherungsschutz besteht, bis 500.000 €		■
Besserstellungsgarantie gegenüber den GDV-Musterbedingungen und den Empfehlungen des Arbeitskreises EU-Vermittlerrichtlinie Dokumentation		■
Betrieb und Unterhaltung einer Photovoltaikanlage auf dem versicherten Grundstück einschließlich der Einspeisung des erzeugten Stroms in das Netz des örtlichen Netzbetreibers		■
Haftpflicht als Bauherr oder Unternehmer von Bauarbeiten (Neubauten, Umbauten, Reparaturen, Abbruch-, Grabearbeiten) inklusive der Haftpflicht aus dem Bauen in Eigenleistung, bis Bausumme 1,5 Mio. €, Summe der Baueigenleistungen 300.000 € (Übersteigen die veranschlagten Baueigenleistungen den Wert von 300.000 €, besteht Versicherungsschutz nur, wenn dies besonders vereinbart ist.)		■
Kraftfahrzeuge bis 6 km/h, Arbeitsmaschinen und Gabelstapler bis 20 km/h		■
Umweltschaden-Basisversicherung, bis VS, max. 5 Mio. €		■
Vermögensschäden, bis VS		■
Versicherung der gesetzlichen Haftpflicht der durch Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragten Personen		■
■ versichert VS Versicherungssumme

Bauherren-Haftpflichtversicherung
Es gelten:
■ Allgemeine Versicherungsbedingungen für die Haftpflichtversicherung (AHB), bei privater Vermiettätigkeit zusätzlich:
■ Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen (BBR) zur Bauherren-Haftpflichtversicherung (private Risiken) inkl. der Besonderen Bedingungen für die Versicherung der Haftpflicht aus Gewässerschäden im Rahmen der Bauherren-Haftpflichtversicherung bei gewerblicher Vermiettätigkeit:
■ Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen (BBR) zur Bauherren-Haftpflichtversicherung (gewerbliche Risiken) sowie
■ Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen (BBR) für die Versicherung der Haftpflicht wegen Schäden durch Umwelteinwirkung im Rahmen der Betriebs- und Berufs-Haftpflicht versicherung (Umwelthaftpflicht-Basisversicherung)
■ Allgemeine Versicherungsbedingungen für die Umweltschaden-Basisversicherung
(USV-Basis)

Bauherren-Haftpflichtversicherung		Leistung
Abwasserschäden		■
Besserstellungsgarantie gegenüber den GDV-Musterbedingungen und den Empfehlungen des Arbeitskreises EU-Vermittlerrichtlinie Dokumentation		■
Haftpflichtansprüche wegen Senkung des Grundstücks oder Erdrutschen sowie wegen Erschütterungen infolge von Rammarbeiten (ausgenommen Schäden am eigenen Grundstück/an eigenen Gebäuden/Anlagen)		■
Umweltschaden-Basisversicherung, bis VS, max. 5 Mio. €		■
Vermögensschäden, bis VS		■
Zusatzrisiko Bauen in Eigenleistung, Summe der Baueigenleistungen bis 300.000 € (Übersteigen die veranschlagten Baueigenleistungen den Wert von 300.000 €, besteht Versicherungsschutz nur, wenn dies besonders vereinbart ist. Zur Berechnung der Prämie wird lediglich der diesen Betrag übersteigende Wert der Eigenleistungen herangezogen.)		■
■ versichert VS Versicherungssumme

 

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Bitte beachten Sie: Diese Leistungsbeschreibung ist lediglich eine Kurzübersicht. Der rechtsverbindliche Umfang des Versicherungsschutzes ergibt sich aus dem Versicherungsschein und dem Wortlaut der vereinbarten Bedingungen.